Category Archives: Kontraktsrett

Passivitet – tap av rettigheter og krav ved passivitet

Det finnes en rekke lovregler og rettslige prinsipper som medfører at rettigheter og krav kan gå tapt. Foreldelse av fordringer og hevd av eiendomsrett to kjente eksempler. Det er nok også et generelt prinsipp i norsk rett at man kan miste sin rett eller sitt krav ved passivitet, og i denne artikkelen ser vi nærmere

Read More

Insolvent kontraktsmotpart – hva kan du gjøre?

De fleste bedrifter vil oppleve at en kontraktsmotpart blir insolvent og eventuelt går konkurs. Siden en konkurssituasjon ofte vil få dramatiske konsekvenser for oppfyllelse av kontrakten, blir spørsmålet hva kan man gjøre for å beskytte egne interesser best mulig. 1. Forut for en konkurs Det er først og fremst i tiden før konkurs man kan

Read More

Objektive vs subjektive garantier ved salg av selskap

Transaksjonsavtaler knyttet til salg av selskap eller virksomhet inneholder normalt en omfattende garantikatalog hvor spesielt selger garanterer for visse egenskaper ved selskapet eller virksomheten som selges. I tillegg til hvilke garantier som skal stilles, er det ofte et forhandlingstema om garantiene skal være objektive eller subjektive. Hva er forskjellen? Et objektivt garantiutsagn innebærer at selgeren

Read More

Antesipert mislighold

Utgangspunktet i norsk kontraktsrett er at det må foreligge et faktisk mislighold før det kan gjøres gjeldende misligholdsbeføyelser. I noen tilfeller er det likevel så klart at motparten vil misligholde, at det tillates å gjøre misligholdsbeføyelser gjeldende før misligholdet har materialisert seg – det foreligger forventet eller antesipert mislighold. Når foreligger det et «antesipert mislighold»?

Read More

Prisjustering i kontrakter

Forutsetningene for prisingen i en kontrakt kan ofte endre seg underveis i kontraktens liv, og det kan oppstå behov for prisjusteringsmekanismer. På de ulike kommersielle kontraktsområdene har det utviklet tradisjoner som ivaretar prisjustering. I denne artikkelen skal vi se nærmere på noen av dem. Vi forutsetter her at det er fastsatt en pris som deretter

Read More

Hva er en intensjonsavtale?

En intensjonsavtale er en avtale mellom to eller flere parter hvor de uttrykker enighet om å forhandle om en endelig avtale. Når partene inngår en intensjonsavtale ligger gjerne forholdene slik an at de ikke kan bli enige om en endelig avtale på nåværende tidspunkt. Det kan gjenstå ytterligere forhandlinger, due diligence eller det kan være

Read More

Nei, muntlige avtaler er ikke like bindende som skriftlige

Mange kan læresetningen om at muntlige avtaler er like bindende som skriftlige. Læresetningen har sin juridiske og historiske forankring i den tilårskomne loven Christian Den Femtis Norske Lov av 1687 5-1-1. Som et akademisk utgangspunkt fungerer den også i dag, men i den praktiske verden er nok utgangspunktet at en muntlig avtale ikke er like

Read More

Due diligence – bør man gjennomføre due diligence?

Due diligence kan man i denne sammenheng definere som en gjennomgang av et selskap i forbindelse med en transaksjon for å avdekke forhold som enten må hensyntas i prissettingen eller i de avtalte rettigheter og forpliktelser. Gjennomføring av due diligence er blitt veldig vanlig, særlig i forbindelse med større selskapsoppkjøp eller kjøp av næringseiendom. Samtidig

Read More

Aksjonæravtale: Bruk aksjonæravtaler til å ivareta kommersielle behov

I artikkelen «Vedtekter i aksjeselskap – hva bør man tenke på?» tok vi til orde for at vedtektene i aksjeselskap i større grad bør tilpasses til den funksjon selskapet skal fylle. I forlengelsen av dette bør aksjonærene vurdere å inngå en aksjonæravtale som ytterligere ivaretar de kommersielle behov i selskapet. Det er flere fordeler med

Read More

Aksjelovene § 3-8 – gyldighetskrav for avtale med aksjonær, ledelse eller nærstående

Dersom et aksjeselskap skal inngå avtale med en aksjeeier, morselskap og visse andre tilknyttede parter, inneholder aksjelovene særskilt krav til vedtakelsesprosedyre for at avtalen skal være gyldig. En avtale som skulle vært behandlet etter bestemmelsene men som ikke er vedtatt på riktig måte, er ugyldig. Nedenfor har vi sett litt nærmere på hvilke avtaler som

Read More